Catastrophe naturelle à Liorac‑sur‑Louyre : la sécheresse 2025 reconnue 1 fois en Dordogne, 7 communes refusées

Mise à jour 24/09/2026

L’arrêté du 11 septembre 2026 portant reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle (NOR : INTE2623922A) a été publié au Journal officiel n°0221 du 22 septembre 2026.

Pour la Dordogne, une seule commune est reconnue : Liorac‑sur‑Louyre, au titre des mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols, pour la période du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025.

Sept autres communes périgourdines voient leur demande rejetée : La Chapelle‑Faucher, Saint‑Martin‑de‑Ribérac, Saint‑Vincent‑le‑Paluel, Salignac‑Eyvigues, Sigoulès‑et‑Flaugeac, Thiviers et Varaignes.

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Pourquoi la Dordogne est concernée

Le Périgord fait partie des territoires exposés au retrait‑gonflement des argiles (RGA). Les sols argileux se rétractent en période sèche, puis gonflent lorsqu’ils se réhydratent. Ce mouvement de « respiration » du terrain déstabilise les fondations des maisons individuelles, en particulier celles construites sans étude de sol.

Liorac‑sur‑Louyre, commune rurale du Bergeracois située dans la vallée de la Louyre, présente selon l’arrêté une présence d’argiles sensibles sur plus de 3 % du territoire communal.

Ce que dit précisément l’arrêté du 11 septembre

Commune reconnue : Liorac‑sur‑Louyre

Phénomène : mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols

Période : du 01/01/2025 au 31/12/2025

L’instruction s’appuie sur la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024, qui fixe deux conditions cumulatives.

Le critère géotechnique

Il vérifie que la commune repose bien sur des argiles sensibles, sur plus de 3 % de son territoire. À Liorac‑sur‑Louyre, ce critère est satisfait.

Le critère météorologique

Il mesure l’intensité anormale de la sécheresse à partir de l’indice d’humidité des sols (SWI) calculé par Météo‑France. Il faut une succession anormale d’épisodes de sécheresse et de réhydratation. À Liorac‑sur‑Louyre, ce critère est également satisfait.

Pourquoi les 7 autres communes ont été refusées

Il ne s’agit pas d’une négation des désordres constatés sur place, mais d’un résultat statistique.

• La Chapelle‑Faucher, Saint‑Martin‑de‑Ribérac, Sigoulès‑et‑Flaugeac, Thiviers, Varaignes : critère météorologique non satisfait, la période de retour de l’indice d’humidité des sols étant inférieure à 10 ans.

• Saint‑Vincent‑le‑Paluel : critère géotechnique non satisfait, les argiles sensibles ne couvrant pas plus de 3 % du territoire communal.

• Salignac‑Eyvigues : demande portant sur l’année 2022, instruite sous la circulaire n°INTE1911312C du 10 mai 2019, critère météorologique non satisfait.

Noury Expertises et le collectif Koudepouce / Fissuration vous accompagnent

En Dordogne, Noury Expertises et le collectif Koudepouce / Fissuration travaillent en équipe pour accompagner les propriétaires confrontés à des fissures ou à un sinistre sécheresse.

Franck Noury est expert bâtiment. Il intervient sur le terrain pour examiner les désordres, rechercher leurs causes et apporter les premiers éléments techniques.

Selon les besoins du dossier, il peut ensuite s’appuyer sur les compétences complémentaires du collectif : bureau d’études géotechniques, ingénieur structure, recherche de fuite ou investigation des réseaux, entreprises spécialisées et avocats en droit de la construction et des assurances.

Cette organisation permet de mobiliser les bons intervenants au bon moment, aussi bien pour comprendre l’origine des fissures que pour préparer et défendre techniquement un dossier d’indemnisation auprès de l’assurance.

Questions fréquentes

Comment savoir si ma maison de Liorac‑sur‑Louyre est concernée par l’arrêté ?

Deux conditions à réunir : votre habitation doit se situer sur le territoire communal de Liorac‑sur‑Louyre, et les désordres doivent être apparus ou s’être aggravés entre le 1er janvier et le 31 décembre 2025. La date d’apparition des fissures est l’élément central du dossier, d’où l’importance des photos datées.

Mes fissures existaient avant 2025, puis-je être indemnisé ?

Oui, si vous démontrez une aggravation pendant la période reconnue. L’indemnisation portera alors sur cette aggravation. C’est un point souvent contesté en expertise, et c’est précisément là qu’un accompagnement technique change l’issue du dossier.

Ma commune du Périgord n’est pas dans la liste, que faire de mes fissures ?

Faites d’abord constater et documenter les désordres, même sans arrêté. Déclarez‑les en mairie pour alimenter une future demande communale. Vérifiez ensuite l’exposition de votre parcelle sur Géorisque et l’ancienneté de votre construction, qui peut ouvrir d’autres voies d’indemnisation.

Qui contacter en cas de fissures en Dordogne ?

Commencez par vous faire assister par un expert bâtiment dans le cadre d’une mission d’expertise unilatérale. Une première analyse permet de savoir si les désordres sont structurels, évolutifs, et imputables à la sécheresse ou à d’autres causes. Le référent Koudepouce / Fissuration est Franck Noury. Il travaille conjointement avec Yoann Glasson pour les éventuelles investigations complémentaire.